Günlük Yaşam

Kira mı, Ev mi Alsam?

Konut kredisiyle ev almanın mı yoksa kirada yaşamaya devam etmenin mi daha avantajlı olduğunu net rakamlarla karşılaştırın.

Hesaplama Parametreleri

Konut Fiyatı

₺

₺2M ₺3.5M ₺5M ₺8M

Peşinat Oranı

%10 %20 %30 %40

Yıllık Kredi Faiz Oranı

%2.5 %3.5 %5.0 %7.5

Kredi Vadesi

5 yıl 10 yıl 15 yıl 20 yıl

Kira Bilgileri

Aylık Kira Bedeli

₺

₺15K ₺25K ₺40K ₺60K

Yıllık Kira Artış Oranı (TÜFE)

%10 %25 %40

Beklenen Yıllık Konut Değer Artışı

%10 %15 %20 %30

Hesaplama tahmini niteliktedir; vergi, aidat ve bakım giderleri dahil değildir.

Karşılaştırma bekleniyor

Parametreleri girin ve Karşılaştır butonuna tıklayın

Krediyle Ev Al

Net Maliyet (Vade Sonu)

—

Aylık Taksit —

Peşinat —

Toplam Kredi Ödemesi —

Toplam Faiz —

Konut Değeri (vade sonu) —

Tahmini Servet Kazancı —

Anapara — Faiz —

Kirada Kal

Toplam Kira Ödemesi

—

Başlangıç Kira —

Vade Sonu Kira —

Yıllık Artış Oranı —

Servet Birikimi ₺0 (mülk yok)

Esneklik ✓ Yüksek

Kaybedilen Fırsat —

Kira yükü (başlangıç → vade sonu)

Başlangıç — Artış —

Karar Özeti

Toplam Maliyet Farkı

—

Konut Değer Artışı

—

vade sonunda

Başa Baş Noktası

—

tahmini süre

Yıllık Karşılaştırma

Yıl bazında kümülatif kira ödemesi vs kredi ödemesi

Göster:

Yıl	Kredi Ödemesi	Kira Ödemesi	Konut Değeri	Fark

Karar Verirken Göz Önünde Bulundurun

Gizli Maliyetler

Tapu harcı, sigorta, aidat, bakım ve tadilat ev sahipliğinin görünmez giderleridir.

Fırsat Maliyeti

Peşinat olarak bağlanan para alternatif yatırımlarda değerlendirilebilirdi.

Yaşam Planı

Uzun vadeli ikamet planı varsa ev almak mantıklıdır; kısa vadede kira daha esnek.

Piyasa Belirsizliği

Konut değer artışı tahminlere dayalıdır; piyasa koşulları beklenmedik şekilde değişebilir.