Kira payı tek başına yeterli değildir
Kira / net hane geliri oranı iyi bir başlangıç göstergesidir; ancak çocuk bakımı, sağlık, ulaşım, borç taksitleri ve düzensiz gelir tabloyu değiştirir. Bu nedenle ikinci ölçü olarak kira dahil toplam zorunlu gider yükünü izleyin.
Üç senaryolu kontrol
Mevcut kira, olası yenileme tutarı ve taşınma toplam maliyetini ayrı satırlarda çalışın. Depozito, nakliye, komisyon ve ulaşım farkını yalnız ilk aya yığmak yerine karar ufkuna yayın.
Gelir dalgalıysa
Son ayın en yüksek geliri yerine son altı veya on iki ayın temkinli ortalamasını kullanın. Prim ve fazla mesaiyi garanti gelir saymayın. Kira sonrası kalan tutarın acil durum fonuna katkıyı da karşılayıp karşılamadığını kontrol edin.
Güncel veri notu
Eylül 2026 yenilemelerinde genel kira artış referansı, TÜİK’in 3 Eylül 2026’da açıkladığı on iki aylık ortalama TÜFE %31,79’dur. Bu hukuki/aritmetik referans, “uygun kira yükü” oranı değildir.